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如何计算自己现房抵押借款能贷多少年？
一、黄冈一般普通商品房抵押借款,个人房产应急贷款,抵押农村自建现房助学贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住房创业贷款,全款房本创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外黄冈商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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（一）房产证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,黄冈户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或黄冈民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房产借资人家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1、提交住宅借款申请
2、获得黄冈住宅借款额度
3、签订黄冈住宅抵押借款合同
4、马上下放借款
5、按时还完借款
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